26 nov 2012

Come pensare ad una casa prefabbricata

Premetto che non sono un ingegnere e quindi non mi addenterò in dati tecnici riferiti a questo tipo di abitazioni, ma cercherò di fornire un quadro su cosa sono questi edifici e di fornire altre informazioni utili. Vi consigli anche di leggere l’ebook “La prefabbricazione” di Fulvio Santagati.


Come pensare ad una casa prefabbricata

Cos’è una casa prefabbricata. Una casa prefabbricata è in sostanza una casa come tutte le altre, con la differenza che viene realizzata altrove e poi montata successivamente sul luogo. In pratica mentre per la costruzione di un’abitazione tradizionale tutto avviene sul luogo in cui sorgerà la casa, per questa tipologia sul luogo dove si ergerà, si getteranno le fondamenta e in seguito si monteranno i differenti pezzi creati altrove.


I materiali. Ultimamente quando si parla di case prefabbricate ci si riferisce prevalentemente a quelle in legno, anche se come materiali usati si trovano anche il calcestruzzo o il cemento metallo. Per quanto riguarda il legno, oltre ad essere un materiale esteticamente bello da verdersi e da collocare in qualunque contesto, è un materiale eco compatibile, resiste bene al fuoco e ai terremoti e ne esistono varie tipologie.

Quanti tipi? Esistono in commercio vari tipi di case prefabbricate, ad esempio a più piani o con un unico piano, o ancora differenti per come gli spazi saranno suddivisi all’interno dell’abitazione. Dipende ovviamente dalle vostre esigenze, da quante persone la casa dovrà accogliere, se vi servirà un ulteriore spazio per la vostra attività lavorativa e così via. Oltre alle case inoltre vengono realizzati edifici prefabbricati anche per ville o per prefabbricati industriali.

Tempi e costi. I tempi per la consegna di una casa prefabbricata sono notevolmente ridotti rispetto a quelli per la costruzione in cantiere di una casa “tradizionale”, si può arrivare ad avere la propria casa finita e montata (compresa di tutti gli allacciamenti di acqua, gas ecc…) nel giro di pochi mesi. Per i costi, tenendo sempre presente che dipendono dai modelli, dalle caratteristiche e dalle aziende che li produce, anche in questo caso il tutto costa meno rispetto ad una casa “normale”, se ne trovano mediamente a circa 1.000 euro al metro quadrato, ma anche a meno. Dovrete fare i conti per capire innanzitutto di quanto spazio avete bisogno e valutare.

Fate un giro su Internet e non solo. Se inserite sul motore di ricerca di Google “case prefabbricate” vi compariranno subito decine di pagine. In alto o a lato trovate gli annunci delle aziende, ma prima visitate blog e forum per capire bene come sono fatte le abitazioni e magari trovare qualcuno che già si è affidato a questa soluzione. Su vari siti di aziende esiste la possibilità di scaricare il catalogo o richiedere gratuitamente un preventivo, così da farvi un’idea. Se trovate fiere del settore (un posto dove se ne potrebbe parlare è la fiera Klima House a Bolzano a gennaio 2013) visitatele o passate nelle aziende che c’interessano maggiormente per vedere le case in esposizione o richiedere altre informazioni.

Per chi sono adatte. Praticamente per tutti, soprattutto se non avete uno spazio vostro da poter ristrutturare, i costi delle case sono troppo proibitivi (vero!) e cercate una soluzione che potrebbe anche farvi risparmiare. Naturalmente, dovrete avere almeno un terreno dove posizionare la vostra casa prefabbricata.

Lara Zavatteri